Vente maison de maître 240 m², La rochelle 17000 Charente-Maritime
Référence B-E261YY

Maison de maître La Rochelle 11 pièce(s) 240 m2,
La rochelle 17000

 3 Salle de bain
 11 pièce(s)
 6 chambre(s)
 240 m²

NC
 Classe énergie
NC
 Emission GES
2 940 000 €
2 940 000 € honoraires inclus 2 800 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
BIEN D'EXCEPTION .
Magnifique propriété, à l'abri des regards , entourée d'un parc d'un hectare.
Elle se situe à proximité immédiate du port des Minimes.
Elle propose Une maison de Maître. deux maisons annexes, et de nombreuses dépendances.
En coeur d'agglomération, elle peut se prêter à de nombreux projets d'activités : hôtellerie, restauration, chambres d'hôtes, gites, siège social, dans le respect de la conservation de ces lieux chargés d'histoire.
Nous sommes à votre disposition pour vous la faire découvrir.

** 2 940 000 € honoraires inclus | 2 800 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison de maître
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    LES MINIMES
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    2940000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1930 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    2130 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    MAISON PRINCIPALE

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Maison de maître
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface estimée
    240 m2 environ
  • Surface aménageable
    800 m2 environ
  • Surface Utile
    100 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface Dépendance(s)
    800 m2
  • Surface terrain
    10688 m2
  • Surface Sous-Sol
    80 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    20
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    pas de souci de stationnement
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Zonage
    N (N.D)
  • Type de zone
    ZUP
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Informations complémentaires
    le parc est en boisé classé,
    la cour d'honneur est répertorié

Mandat

  • Disponibilité
    22/12/2021

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    Non requis

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants4 809 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.080.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante