Vente maison 434 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E26MVA

Villa contemporaine unique sur le secteur de LA ROCHELLE,
La rochelle 17000

4 Salle(s) de bain
18 pièce(s)
6 chambre(s)
434 m²
B
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
€2 887 500.00 honoraires inclus €2 750 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Située au sud de LA ROCHELLE et en plein centre bourg d'une commune dynamique, cette exceptionnelle villa d'architecte contemporaine est baignée de lumière et protégée des regards.
Construite de plain-pied, elle dispose de nombreux espaces intérieurs et extérieurs pour offrir à ses occupants un confort de vie privilégié.
Absolument unique, ses prestations d'exceptions ne pourront que vous séduire.
Ce n'est pas moins de cinq chambres équipées de salles de bains, une salle home-cinéma , un bureau, de multiples lieux de villégiatures, une piscine et un studio d'amis qui vous accueillent.
Son jardin paysager est un écrin de verdure offrant un choix subtile d'essences et de couleurs au fil des saisons. Ce cadre verdoyant et arboré est bordé de multiples terrasses et se reflète dans un vaste bassin. Les extérieurs s'invitent à l'intérieur de cette magnifique villa par le jeu des ouvertures qui multiplient les perspectives sur la propriété.
Entrée sécurisée, stationnement pour cinq véhicules, deux garages, un large préau et un local vélos complètent parfaitement cet ensemble.
** €2 887 500.00 honoraires inclus | €2 750 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2239€ et 3029€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants4 809 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante