Vente maison 106 m², L houmeau 17137Charente-Maritime
Référence B-E2A8IF

Maison L Houmeau 5 pièce(s) 106 m2,
L houmeau 17137

1 Salle(s) de bain
5 pièce(s)
3 chambre(s)
106 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
362 250 € **
362 250 € honoraires inclus 345 000 € hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Dans un environnement paisible et verdoyant, plain-pied de 4 pièces principales avec garage et jardin. Exposition Sud
Belle lumière, dégagement.
Double vitrage pour les ouvertures
Chaudière FUEL 2006 à remplacer grâce aux aides :
https://www.engie-homeservices.fr/dossiers/chaudiere-fioul/installation-remplacement/fin-de-la-chaudiere-fioul-en-2022-la-fin-de-quoi
DPE en cours
Proximité des services dans un environnement naturel.
** 362 250 € honoraires inclus | 345 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    17137
  • Ville
    L HOUMEAU
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    jardin
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Ecole
    maternelle,Primaire,secondaire

Aspects financiers

  • Prix
    362250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    2300 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface estimée
    106 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Travaux souhaitable
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    Chaudière Fuel 2006

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    3
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    N (N.D)
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Zone rural

Mandat

  • Disponibilité
    02/09/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    235 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2750 EUR

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L'Houmeau

L'Houmeau est une commune de 2 660 habitants dont 74 % des habitants sont propriétaires.
L'Houmeau est une commune calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements.
Il y a 19 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population649 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen48 ans
  • Nombre d'habitants2 830 habitants
  • Revenu mensuel par ménage3 250 euros / mois
  • Taux de propriétaires70 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,8 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,8 tous les 100m
  • Médecins940 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante