Vente maison 188 m², La rochelle 17000Charente-Maritime
Référence B-E2BCOD

Maison LA ROCHELLE -ROMSPAY,
La rochelle 17000

 1 Salle(s) de bain
 5 pièce(s)
 3 chambre(s)
 188 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
1 310 000 € **
1 310 000 € honoraires inclus 1 250 000 € hors honoraires Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur
LA ROCHELLE, QUARTIER DE ROMPSAY . Maison ancienne sur un terrain de
1581m² clos et arboré.
Maison principale environ 130 m² plus une maison annexe à rénover d'environ 50 m² avec cheminée et une mezzanine:
LA MAISON PRINCIPALE COMPREND :
Au 1er étage: 3 chambres, et salle de bains, extension et création d'une piscine possible.
Une maison indépendante 50 m² en pierre complète l'ensemble , garage de 40 m² toiture neuve.
** 1 310 000 € honoraires inclus | 1 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290€ et 1800€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    ROMPSAY
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    sur jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1310000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR
  • Coût Energie
    3500 EUR/an
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    188 m2
  • Surface estimée
    180 m2 environ
  • Surface au sol
    60 m2
  • Surface construite
    220 m2 environ
  • Surface aménageable
    60 m2 environ
  • Surface Utile
    60 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    1581 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sauna
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Paysagé
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Certificat d'urbanisme
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui
  • Type de zone
    ZUP
  • Informations complémentaires
    la maison est partiellement raccordée à l'égout

Mandat

  • Disponibilité
    24/05/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR

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Port Neuf

Port Neuf est un quartier de 1 870 habitants de la ville de La Rochelle dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Port Neuf est un quartier calme avec 86 % d'appartements et 14 % de maisons.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 771 hab/km²
  • Enfants et adolescents18 %
  • Age moyen49 ans
  • Nombre d'habitants4 809 habitants
  • Revenu mensuel par ménage1 990 euros / mois
  • Taux de propriétaires37 %
  • Taux d'habitation27 %
  • Taxe foncière34 %
  • Part des ménages sans voiture28 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches3,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins340 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 11 0159 N | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante