Vente maison 83 m², Aytre 17440Charente-Maritime
Référence B-E26Q32

Maison Aytre 4 pièce(s) 83 m2,
Aytre 17440

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
83 m²
E
Classe énergie
D
Emission GES
Vendu
€325 500.00 honoraires inclus €310 000.00 hors honoraires Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Aytré - Commune de bord de Mer située à moins de 5km du vieux port de La Rochelle.
Maison individuelle en très bon état général avec la particularité d'être aujourd'hui divisée en deux logements de type 2 avec chacun leur accès indépendant.
En rez-de-chaussée : un deux pièces d'environ 55m² en très bon état, très lumineux et libre de toute occupation .
A l'Etage : un deux pièces d'environ 50 m² en très bon état également, occupé par un locataire (bail meublé d'un an) loyer 600 euros CC.
Jardin plein sud et possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle.
La surface habitable totale est de 100m² et la parcelle de 155m².
Il est facile de faire installer un escalier intérieur pour réunir les deux logements , ou laisser en l'état pour optimiser le rendement locatif.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Aytré

Aytré est une ville de 8 950 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.
Aytré est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 4 km de la Rochelle ou 13 minutes en voiture.

  • Densité de population718 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen44 ans
  • Nombre d'habitants8 762 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires50 %
  • Taux d'habitation21 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture14 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,3 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,3 tous les 100m
  • Médecins970 hab/médecin
Immobilier Desvallois
Immobilier Desvallois
40 Rue Chaudrier, 17000 La Rochelle
Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Desvallois | Raison sociale : LOCA SERVICE | Adresse siège social : 40 Rue Chaudrier - 17000 La Rochelle | Siret : 30031909200031 | RCS : La Rochelle | Numero TVA Intracommunautaire : FR 45 300319092 | Forme juridique : SAS | Capital social : 10 671,43 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 1702 2016 000 009 699 / CCI de La Rochelle | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : T320.000,00 € G1.220.000,00€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante