Achat d’appartement à La Rochelle : investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

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Achat d’appartement à La Rochelle : investir dans le neuf ou dans l’ancien ?

Vous allez pour la première fois devenir propriétaire ? Vous hésitez entre acheter un appartement neuf ou ancien ?

Notez bien que ces deux options ont leurs avantages respectifs, que nous allons décrypter dans cet article. 

Vous avez un projet d’achat d’appartement à La Rochelle ?

Découvrez quelques informations utiles pour vous aider dans votre prise de décision.

 

 

Achat d’un appartement neuf : les avantages
 

  • Vous aurez l’opportunité d’acheter un logement couvert par la garantie décennale. Cette assurance couvre pendant 10 ans les malfaçons pouvant rendre le bâtiment impropre à son usage ou les défauts pouvant nuire à la solidité de l’ouvrage.
     
  • Les frais de notaire sont relativement bas pour l’achat d'un logement neuf : entre 2 à 3 % du prix de vente contre 7 % pour un appartement ancien
     
  • Vous achèterez un logement répondant aux normes, notamment en matière de performance énergétique
     
  • Vous bénéficierez des aides financières intéressantes, dont le prêt à taux zéro plus
     
  • Vous profiterez d’une exonération de la taxe foncière les deux premières années suivant la construction du logement. S’il s’agit d’un appartement BBC (bâtiment basse consommation), l’exonération sera plus longue selon les réglementations de votre commune

 

Achat d’un logement ancien : les avantages
 

  • Le prix du m2 est moins élevé que celui d’un appartement neuf (20 à 30 % moins cher que le neuf)
     
  • L’offre immobilière dans l’ancien est beaucoup plus importante que celle dans le neuf
     
  • Les appartements anciens sont généralement situés à proximité des commodités : commerces, réseau de transport en commun, lieux de travail, écoles, etc.
     
  • Vous aurez l’occasion de faire des économies parallèles


Que vous souhaitiez acheter un appartement neuf ou ancien, choisissez parmi les annonces proposées par notre agence Immobilier DESVALLOIS pour avoir l’embarras du choix.