Tout ce que vous devez savoir sur la gestion locative à Aytre

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Tout ce que vous devez savoir sur la gestion locative à Aytre

Vous souhaitez déléguer la gestion de votre bien ? Sachez que vous avez la possibilité de souscrire un contrat de gestion locative qui donne ainsi mandat à un expert pour vous représenter.

Voici les points essentiels à vérifier dans votre contrat pour éviter les déconvenues.

 

Contrat de gestion locative : que faut-il savoir concrètement ?


Ce type de contrat liste de façon précise les différentes tâches de gestion courante que vous désirez déléguer à votre mandataire. Avant toute chose, il est fondamental de réfléchir à tous vos besoins et de vérifier que le contrat qui vous est proposé vous correspond.

Parmi les points les plus couramment pris en charge, vous trouvez :

  • La perception des loyers avec délivrance de quittance
  • La recherche de locataire
  • La prise en charge des visites et des travaux d’entretien courants
  • La rédaction du contrat de location

 

La vérification des frais


Les coûts d’un contrat de gestion locative à Aytre diffèrent d’une agence à l’autre. La règle d’or est ainsi de demander plusieurs devis afin de faire fonctionner la concurrence. Il peut s’agir d’un tarif forfaitaire ou bien d’un pourcentage.

Dans tous les cas, il est judicieux de bien vérifier ce qui est contenu dans le « tarif » proposé en distinguant les prestations qui vont révéler de la gestion courante, comprises dans votre contrat et celles qui sont annexes qui pourraient vous être prélevées en sus.